{"id":776,"date":"2017-03-24T10:30:00","date_gmt":"2017-03-24T10:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/lmp.ee\/%d0%b1%d0%b5%d0%b7-%d0%ba%d0%b0%d1%82%d0%b5%d0%b3%d0%be%d1%80%d0%b8%d0%b8\/kuidas-kohtus-voita\/"},"modified":"2022-08-03T16:43:51","modified_gmt":"2022-08-03T13:43:51","slug":"kuidas-kohtus-voita","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lmp.ee\/ru\/%d0%b1%d0%b5%d0%b7-%d0%ba%d0%b0%d1%82%d0%b5%d0%b3%d0%be%d1%80%d0%b8%d0%b8\/kuidas-kohtus-voita\/","title":{"rendered":"Kuidas aitab advokaat kohtuvaidluseid v\u00f5ita?"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"gutentoc tocactive nostyle\"><div class=\"gutentoc-toc-wrap\"><div class=\"gutentoc-toc-title-wrap\"><div class=\"gutentoc-toc-title\">Postituse sisu<\/div><div id=\"open\" class=\"text_open\">show<\/div><\/div><div id=\"toclist\"><div class=\"gutentoc-toc__list-wrap\"><ul class=\"gutentoc-toc__list\"><li><a href=\"#edukas-kohtuvaidlus-tuginev-t\u00f5enditel\">Edukas kohtuvaidlus tuginev t\u00f5enditel<\/a><\/li><li><a href=\"#advokaadi-koostatud-lepingud-kaitsevad-teie-huve\">Advokaadi koostatud lepingud kaitsevad Teie huve<\/a><\/li><li><a href=\"#t\u00f6\u00f6vaidluseid-aitab-v\u00f5ita-korretselt-vormistatud-toimingud-ning-t\u00f5endusmaterjal\">T\u00f6\u00f6vaidluseid aitab v\u00f5ita korretselt vormistatud toimingud ning t\u00f5endusmaterjal<\/a><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-el\">Advokaadid kohtavad iga p\u00e4ev kohtuvaidluste ja t\u00f6\u00f6vaidluste lahendamisel inimesi, kes maandanud enda arvates k\u00f5ik riskid, kuid olulisi asjaolusid t\u00f5endada ei suuda. Kui lepingus on m\u00f5ni s\u00e4te mitmeti m\u00f5istetav v\u00f5i j\u00e4\u00e4b oluline k\u00fcsimus reguleerimata, eelistatakse sageli ikka veel asju suuliselt \u201eselgeks r\u00e4\u00e4kida\u201c. Kuid <strong>kohus v\u00f5i t\u00f6\u00f6vaidluskomisjon l\u00e4htuvad vaidluses eelk\u00f5ige kirjalikest kokkulepetest.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-el\">\u00dclal kirjeldatud probleemi aitab v\u00e4ltida advokaadi teenuste kasutamine juba lepingute s\u00f5lmimisel. Keskmiselt kulub advokaadil lepinguga tutvumiseks ja v\u00f5imalike riskide hindamiseks 1-2 tundi, samas kestavad kohtuvaidlused aastaid ning \u00f5igusabikulud v\u00f5ivad ulatada tuhandete eurodeni. Advokaat on nagu kindlustus \u2013 kasulikum on teha regulaarselt v\u00e4ikseid kulutusi, et v\u00e4ltida tulevikus suurt kahju.<strong> M\u00f5elge kokkulepete s\u00f5lmimisel alati sellele, kas oluliste tingimuste kohta on v\u00f5imalik hiljem esitada \u00fcheselt m\u00f5istetavaid t\u00f5endeid.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-el wp-block-heading\" id=\"edukas-kohtuvaidlus-tuginev-t\u00f5enditel\">Edukas kohtuvaidlus tuginev t\u00f5enditel<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-el\">Edukaks kohtuvaidluseks pannakse alus ammu enne vaidluse tekkimist. <strong>Seega tasub fikseerida k\u00f5ik kokkuleppe tingimused lepingus v\u00f5i selle lisades. Kui seda pole mingil p\u00f5hjusel v\u00f5imalik teha, on alati kasulik arutada lepingu t\u00f5lgendamisega seotud k\u00fcsimusi e-kirja teel, mitte suuliselt.<\/strong> Nii saab esitada kohtule v\u00e4hemalt e-kirjad l\u00e4bir\u00e4\u00e4kimistel arutatu kohta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-el\">Juriidilisi teadmisi omamata on v\u00e4ga raske kaitsta end lepingupoole eest, kelle eesm\u00e4rk ongi Teid kahjustada. N\u00e4iteks v\u00f5ib vaidluse tekkides selguda, et Teie hinnangul olid k\u00f5ik olulised tingimused lepingus fikseeritud, aga pikk leping v\u00f5i lepingu lisa sisaldab s\u00e4tteid, mis j\u00e4\u00e4vad kas m\u00e4rkamata v\u00f5i l\u00f5puni m\u00f5istmata, ent muudavad oluliselt lepingu t\u00f5lgendamist.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-el\">Probleeme esineb \u00a0n\u00e4iteks lepingu eseme hinna fikseerimisega. Poolte vahel s\u00f5lmitud t\u00fc\u00fcplepingus on m\u00e4\u00e4ratletud mitu valemit ja m\u00e4rgitud, et lepingu lisas valitakse \u00fcks valemitest. Samas s\u00f5lmitakse ka lepingu lisa ning \u00fcks pool saab aru, et kokku on lepitud p\u00f5hilepingus m\u00e4rgitud valemis (n\u00e4iteks turuhind, aga mitte alla kokkulepitud summa), samas teine pool leiab, et lepingu lisas fikseeriti l\u00f5plik m\u00fc\u00fcgihind. Selliste vaidluste puhul v\u00f5ib ka \u00fcks s\u00f5na olla vaidluse lahendamisel m\u00e4\u00e4rava t\u00e4hendusega.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-el wp-block-heading\" id=\"advokaadi-koostatud-lepingud-kaitsevad-teie-huve\">Advokaadi koostatud lepingud kaitsevad Teie huve<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-el\">Levinud on ka eba\u00f5ige arusaam, et notariaalsete tehingute puhul pole advokaadi abi vaja. Arvestama peab aga sellega, et notarid kasutavad enamasti standardlepinguid. Notar on erapooletu n\u00f5ustaja, kelle \u00fclesandeks on lisada lepingusse m\u00f5lema poole soovid. N\u00e4iteks kinnistu m\u00fc\u00fcgi korral ei anal\u00fc\u00fcsi notarid pooltega kinnistul asuva hoone v\u00f5imalikke probleeme. Seevastu advokaat hindab p\u00f5hjalikult konkreetse lepingu esemega seotud riske ning soovitab lisada ostu-m\u00fc\u00fcgilepingusse kokkulepped, mis kaitsevad just Teid, mitte m\u00f5lemat osapoolt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-el\">V\u00e4ga oluline on valmistuda vaidluseks kohe probleemide tekkimisel. Erinevate \u00f5iguskaitsevahendite (n\u00e4iteks leppetrahv, kahjun\u00f5ue, lepingu \u00fcles\u00fctlemine) kohaldamisel tuleb j\u00e4rgida mitmeid n\u00f5udeid ja oluliseks k\u00fcsimuseks on ka rikkumisest teada saamise ning rikkuja suhtes \u00f5iguskaitsevahendi kohaldamise aeg. J\u00e4llegi v\u00f5ivad ilmneda probleemid t\u00f5endamisega, mis omakorda m\u00f5jutab kohtuvaidluse edukust.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-el\">Advokaadi poolt koostatud lepingu\u00f5iguslike n\u00f5uannetega tutvu<a href=\"https:\/\/lmp.ee\/ru\/nouanded\/volaoigus\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> siin<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-el wp-block-heading\" id=\"t\u00f6\u00f6vaidluseid-aitab-v\u00f5ita-korretselt-vormistatud-toimingud-ning-t\u00f5endusmaterjal\">T\u00f6\u00f6vaidluseid aitab v\u00f5ita korretselt vormistatud toimingud ning t\u00f5endusmaterjal<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-el\">T\u00f6\u00f6vaidluste puhul peaks ka t\u00f6\u00f6andja kindlustama, et k\u00f5ik riskid on maandatud ka t\u00f5enduslikult. Isegi siis, kui t\u00f6\u00f6andja on kindel, et t\u00f6\u00f6taja on oluliselt lepingut rikkunud, tema ise aga ei ei ole midagi valesti teinud ning t\u00f6\u00f6tajal ei ole mingit alust vaidlustada t\u00f6\u00f6lepingu \u00fcles\u00fctlemist. Kindlasti tasub esitada t\u00f6\u00f6tajale korrektselt vormistatud kirjalikke hoiatusi ning edastada need talle isiklikult allkirja vastu. Advokaadi abi kulub \u00e4ra ka t\u00f6\u00f6suhete l\u00f5petamisel, et enne t\u00f6\u00f6lepingu \u00fcles\u00fctlemist oleksid k\u00f5ik vajalikud t\u00f5endid kogutud ja t\u00f6\u00f6lepingu \u00fcles\u00fctlemise avaldus korrektselt vormistatud.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-el\">Erinevate advokaadi poolt koostatud t\u00f6\u00f6\u00f5iguse alaste n\u00f5uannetega saate tutvuda <a href=\"https:\/\/lmp.ee\/ru\/nouanded\/toooigus\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">siin<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-el\"><strong>Kokkuv\u00f5ttes tasub alati meeles pidada, et kogu suhtlus v\u00f5lgnike ja lepingupartneriga peaks toimuma kirjalikult ning t\u00f5endeid tuleks koguma hakata enne, kui on \u00fcldse oht, et v\u00f5iks vaidlus tekkida. Kui asuda t\u00f5endeid koguma p\u00e4rast seda, mil vaidlus on juba tekkinud, siis on \u00fcldjuhul sellega juba hiljaks j\u00e4\u00e4dud.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-el\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-el\">Avaldatud&nbsp;<a href=\"https:\/\/issuu.com\/epl.ee\/docs\/oma__ri_20170313_02\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">EPL lisalehes \u201cOma \u00c4ri\u201d<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Advokaadid kohtavad iga p\u00e4ev kohtuvaidluste ja t\u00f6\u00f6vaidluste lahendamisel inimesi, kes maandanud enda arvates k\u00f5ik riskid, kuid olulisi asjaolusid t\u00f5endada ei&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2477,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-776","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-16"],"acf":[],"views":29,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lmp.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/776","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lmp.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lmp.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lmp.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lmp.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=776"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/lmp.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/776\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2474,"href":"https:\/\/lmp.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/776\/revisions\/2474"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lmp.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2477"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lmp.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=776"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lmp.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=776"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lmp.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=776"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}