Võlaõigus reguleerib ühelt poolt lepingutest tulenevaid õigusi ja kohustusi (lepinguõigus) ning teiselt poolt seadusest tulenevaid lepinguväliseid võlasuhteid (näiteks õigusvastaselt tekitatud kahju hüvitamine ja alusetu rikastumine).

Nendest õigussuhetest tulenevate kahjunõuete esitamine ning võlgade sissenõudmine on teenused, milles Advokaadibürool LMP on ulatuslik kogemus.  

Lepingulised kohustused ja võlgade sissenõudmine

Kui lepingupartner ei täida oma kohustusi, siis on õigusabi eesmärk sundida teda kiiresti ja võimalikult väheste kuludega kokkulepetest kinni pidama. Advokaadibürool on teise osapoole mõjutamiseks ning kliendi huvide kaitsmiseks erinevaid õiguslikke meetmeid.

Nõude esitamine ja läbirääkimine

Lepingu rikkumine võib lisaks laenumaksete või arvete mittetasumisele seisneda ka näiteks tähtaegade ületamises, puudustega teenuse või kauba üleandmises või intellektuaalse omandi õiguste rikkumises. Advokaadibüroo LMP hindab nõude õiguslikku perspektiivi, koostab rikkumise iseloomule vastava nõudekirja ning esindab klienti läbirääkimistel. Kui teine osapool on valmis olukorda lahendama, vormistame juriidiliselt siduvad kokkulepped kohustuste täitmiseks või kahjude hüvitamiseks. 

Kohtumenetlus

Kui kohtueelne tegevus ei anna tulemust, käivitame nõude sissenõudmise kohtu kaudu. Selgete ja poolte vahel vaidlustamata rahaliste nõuete puhul (kuni 10 000 eurot) on võimalik kohtule esitada maksekäsu kiirmenetluse avaldus. See on lihtsustatud menetlus, kus istungeid ei korraldata, riigilõiv on tavapärasest väiksem ning lahendini jõutakse kiiresti. Menetluse eesmärk on saada kohtuotsusega võrdväärne täitedokument ilma pikaajalise kohtuvaidluseta. 

Kui tegemist on mitterahalise kohustusega, nõude summa ületab kiirmenetluse piiri või kui teine osapool vaidleb nõudele sisuliselt vastu, koostame ja esitame hagiavalduse ning esindame klienti kõigis kohtuastmetes.

Pankrotimenetlus

Makseraskustega võlgnike puhul esitame enne kohtusse pöördumist pankrotihoiatuse. Kui see rikkumist ei lõpeta, esitame kohtule pankrotiavalduse, mis on sageli mõjus vahend juriidiliste isikute kohustuste täitmisele sundimiseks.

Võlaõigus ning lepinguvälised võlasuhted ja kahjunõuded

Lepinguvälised võlasuhted tekivad seaduse alusel, kui ühe poole tegevuse või tegevusetuse tõttu on tekkinud juriidiline kohustus kahju hüvitada, kulud katta või vara tagastada. 

Õigusvastaselt tekitatud kahju hüvitamine (deliktiõigus)

See võlasuhe tekib siis, kui varaline või moraalne kahju on tekitatud ilma lepingulise aluseta. Kahju hüvitamise nõude esitamise aluseid on mitmeid. 

Süüliselt tekitatud kahju, mis tekitatakse otsese tegevuse või hoolduskohustuse rikkumisega (näiteks libedusetõrje tegemata jätmine maja ees). 

Äriseadustikust tulenev vastutus. Ettevõtte juhatuse liikmed vastutavad hoolsuskohustuse rikkumisega äriühingule tekitatud kahju eest. 

Maine kahjustamine. Ebaõigete andmete avaldamisel on võimalik nõuda tekitatud kahju hüvitamist ja andmete ümberlükkamist. 

Suurema ohu allika valdaja vastutus (riskivastutus)

Riskivastutus ehk mittesüüline vastutus tähendab, et seadus paneb vastutuse isikule, kes omab või valitseb ohtlikku asja või protsessi. Sellisel juhul tuleb kahju hüvitada ka juhul, kui kahju ei tekitatud tahtlikult või hooletuse tõttu. Tüüpilised juhtumid on: 

• Sõidukijuhi vastutus kergliiklejatele või jalakäijatele tekitatud kahjude eest. 
• Tootevastutus. Tootja või maaletooja peab hüvitama kahju, mille on põhjustanud turule lastud puudusega või defektne toode. 
• Loomad ja ehitised. Koerapidaja vastutab koera ründe tõttu tekkinud kahju eest ning ehitise omanik kahju eest, mis on tingitud ehitise lagunemisest või puudustest (näiteks katusevaring). 

Käsundita asjaajamine

Käsundita asjaajamisega on tegemist siis, kui üks isik teeb midagi teise isiku kasuks, ilma et tal oleks selleks lepingulist või seadusest tulenevat kohustust. Isik tegutseb teise poole eeldatavates huvides ning tal on õigus nõuda mõistlike kulude hüvitamist. Sellisteks juhtumisteks on: 

• Hädaabi ja vara päästmine. Naaber märkab, et näiteks sinu maja torusüsteem on lõhkenud ajal, kui oled reisil. Ta kutsub oma kulul avariibrigaadi ja laseb vea parandada, et hoida ära suurem kahju. Sul on kohustus need kulud naabrile hüvitada. 
• Õnnetuspaigal tegutsemine. Liiklusõnnetuse pealtnägija tellib kahjustatud sõidukile puksiiri ja viib selle turvalisse kohta hoiule.

Alusetu rikastumine

Alusetu rikastumisega on tegemist siis, kui keegi saab teise arvelt varalist kasu (raha, vara või teenuse), ilma et tal oleks selleks õiguslikku alust ehk lepingut või seadusest tulenevat õigust. Alusetu rikastumise juhtumiteks on: 

• Ekslikud pangaülekanded, mis on tehtud valele kontole või vales summas, kuid saaja keeldub saadut vabatahtlikult tagastamast. 
• Tühistatud või lõppenud kokkulepped. Ettemaks on tasutud, kuid leping öeldakse üles enne teenuse osutamist, mistõttu teisel poolel puudub alus raha endale hoidmiseks. 
• Teise isiku vara õigusetu kasutamisega on tegemist näiteks siis, kui keegi kasutab võõrast vara (näiteks maad või tehnikat) ilma omaniku loa ja lepinguta ning säästab sellega renditasu, mida ta oleks pidanud maksma.

Mida lepinguvälise kahju korral ette võtta?

Erinevalt lepingu rikkumise juhtumitest kaasneb lepinguväliste suhetega oluliselt suurem tõendamiskoormus. Kahju nõudmiseks või alusetu tulu tagasisaamiseks tuleb tõendada tegevuse õigusvastasus, kahju olemasolu, selle täpne suurus ning põhjuslik seos teise poole tegevuse ja tekkinud kahju vahel. 

Lepinguvälise kahju sissenõudmiseks on mõistlik pöörduda Advokaadibüroo LMP poole. Meie teenus hõlmab: 

• Asjaolude õiguslikku analüüsi. Hindame, kas tekkinud olukord vastab seaduses sätestatud kahju hüvitamise või alusetu rikastumise tunnustele. 
• Tõendite kogumist ning kahju väljaselgitamist. Aitame arvutada tekitatud kahju või saamata jäänud tulu summa. 
• Nõude esitamist ja esindust. Koostame nõudekirja kohtuvälise lahenduse saavutamiseks või esitame hagi kohtusse. 

Kui sulle on jäädud võlgu, lepingupartner rikub lepingut või kui sulle on tekitatud lepinguvälist kahju, siis võta ühendust Advokaadibürooga LMP. Hindame sinu nõude väljavaateid ning koostame tegevuskava sinu huvide kaitsmiseks. 

Korduma kippuvad küsimused